近日，北京市第三中级人民法院对“北京一小区楼道发生火灾，导致不满19岁的小瑞重度烧伤”的案件进行了终审判决：杂物堆放人赔偿受害人全部费用633万余元的70%，即443万余元，物业公司对633万余元全额承担补充赔偿责任。
此事件引起了广大媒体和社会公众的高度关注，北京晚报、新浪新闻、搜狐新闻、腾讯新闻、北京交通广播、新京网、京报网、中国法制网、法律在线、海报新闻、新丰台、人民资讯等各大知名官方媒体、各家头条纷纷报道！
元甲律师事务所作为伤者的委托诉讼代理人，给大家详细讲解一下案件的情况：
事发时间为2020年1月27日，正值农历正月初三，当晚10时许，北京某老旧小区楼道内发生火灾，不满20岁的小瑞不幸被熏倒、烧伤。后经北京多家知名医院诊断，小瑞存在重度吸入性损伤，双眼烧伤、双耳烧伤，双手功能完全丧失，左前臂旋转功能完全丧失，体表瘢痕(除头颈部)。
消防人员经过对事发现场的勘察发现：原来引发火灾的原因是王某堆放在楼道内的杂物着火导致。经调查，王某是该小区的业主，退休后，他和老伴长期将捡来的废旧纸壳等杂物堆放在楼道内。物业曾多次劝告王某不能将杂物堆放在楼道内，但王某并没有听从物业的劝阻。
王某没有改正，物业也没有再次阻拦，这件事就不了了之了。万万没有想到，竟引发了如此重大的事故。不满20岁的年纪，正值青春年华，小瑞品学兼优、心地善良，正盼望着踏上澳洲的求学之路，不料，这未来一切的美好，被这场大火吞噬！
元甲律师事务所作一直坚持为受害者代言，为了不辜负伤者家属的委托，元甲律师事务所律师团队四处奔波，收集有力证据；为了帮伤者争取最大的利益，无数个通宵修改代理词。一年多的时间，历经两级法院，终于迎来了终审判决！元甲律师正义维权，不辜负委托，不辜负信任！为伤者索赔633万元！
元甲律师评析：
在此事件中，楼道属于业主的公共空间，且该小区属于老旧小区，没有电梯设备，楼梯就成为业主唯一的通道。王某将捡拾来的杂物堆放在楼道内是违规行为，不仅阻碍了业主的通道，而且存在重大危险隐患，物业公司曾多次劝阻，王某并没有改正，才导致了小瑞的重度烧伤。此次判决中，除了堆放杂物的业主王某要承担赔偿责任，物业同样不能置身事外。
《消防法》规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。《北京市物业管理条例》也指出，对违法建设、违规出租房屋、私拉电线、占用消防通道等行为进行劝阻、制止，劝阻、制止无效的，及时报告行政执法机关。本案中，物业公司对于火灾隐患没有及时发现，更未纠正、排除，也未向有关机关报告，同样要承担相应责任。
